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3Dスキャンサービス

安心と感動を、設計でつくる
3D scanning View

3D scanning service

設計の新しい視点

3Dスキャンサービスイメージ

3Dスキャンサービスについて

3Dスキャンサービスは、マターポート社（Matterport,Inc*）の機材・サービスを活用しています。同社はアメリカ、カリフォルニア州サニーベールに本社を置き、サンフランシスコ、シカゴ、カンザス、ロンドン、シンガポールにオフィスを構える企業です。
エムアンドティーが展開している屋内3Dバーチャルツアーパッケージは、マターポート社が開発したプラットフォームを基盤に、独自のコンテンツや様々なオプションを提供しているものです。

マターポート3Dカメラ撮影サービス – 内見撮影

マターポート3D撮影サービスは、3DカメラのMatterport Pro2・Pro3や、360度カメラのinsta360・一眼レフなどを撮影に使用した3D・360°バーチャル制作サービスです。
できあがった仮想空間はリアルの世界がそのまま再現され、施設のバーチャル見学、施工事例やイベントの記録に最適のツールです。
複数の360°写真を撮ることで、空間の立体モデルを作成します。スマートフォン、パソコン、VRゴーグルを使って、まるでその場にいるかのようなバーチャルツアーを体験することができます。正確な立体モデルができるため、物件の間取り図やCAD図面データの作成に活用することもできます。

機能

ドールハウス

空間をレーザーで読み取りながら撮影を行うことで、実物と同じ3D立体空間を映像化し、画面の中に作り上げます。

フロアプラン

フロアプラン

3D空間を平面で見ることで、空間・建物の構造をよりわかりやすくすることができます。

計測機能

赤外線レーザーで計測しながら撮影するため、誤差数ミリで正確な寸法を表示することができます。手元のPCや端末から空間内を正確に計測できるため、家具や部屋のレイアウト、リフォームの設計時に事前にシミュレーションすることができ、コスト削減にもつながります。

撮影価格

費用のイメージになります。詳しくはお見積りいたします。

50㎡延床の2LDKのマンション：

37,000円

300㎡の住宅展示場：

87,000円

900㎡～2000㎡のホテルフロント・宴会場・工場：

250,000円

2000㎡を超える延べ床面積の施設：

お問合せください。

移行費：5,000円

お客様のMatterportアカウントに移行する費用

※お客様にてサブスクリプション契約が必須となります。

制作管理・サポート料金

撮影の公開期間に応じて625円～／1カ月（最低1年単位。1年間の制作管理費は7,500円～となります）を
公開当初にご請求します。

オプション機能

データポイント

空間内にデータポイントを埋め込み、その中に詳細情報を掲載することができます。

タイトル／文章／リンク／画像／動画 を挿入することができ、空間の特徴や商品の説明を挿入することができます。
データポイントは1点当たり1,500円（税抜）となります。データポイント数に応じた割引やパッケージがございます。詳しくはお問い合わせください。

1．タイトル＋テキスト＋Youtube

2．タイトル＋テキスト＋リンク

3．タイトル＋テキスト＋画像

3．タイトル＋テキスト＋画像

360度写真

ウォークスルー撮影は一種の撮影機材で強い日差しや光に適応できないため、屋内を推奨しています。
屋外のベランダやバルコニーなど日差しや光が強い部分※例（住宅）には360°写真で対応が可能です。360°写真は、屋内の特定のクローズアップして見せたい箇所にももちろん使用できます。
360°写真は1本あたり1,500円となります。

3D撮影ですべて屋外も撮影

自動ツアー

空間内の指定したハイライトポイントを巡る自動ツアー。ウォークスルーで辿りながらハイライトポイントに移動したり、ポイント間の移動を省いてハイライトのみの指定ができます。

10ポイントまで10,000円、20Pまで18,000 (ショートカットの役割で見せたい部分を見せれる役割です）

GoogleMAPアップロード

Matterportは、Googleストリートビューと公式に提携しており、ストリートビューから直接3D空間に遷移することが可能です。費用は11,000円（税抜）となっております。

平面間取り図

撮影した空間の平面間取図をご提供できます。
2300㎡までは延床面積当たり5,500円（税抜）となっています。

完璧な平面図にはなりませんので参考までの平面図になります。

屋外レーザースキャン

ウォークスルー撮影で使用しているカメラとは別に強い日差しや光に適応可能なカメラ・測量機（Leica BLK 350 G1）を使用し、空間内に屋外ポイントを取り込むこともできます。
上記の撮影費用（延床面積や日数に応じた費用）に+40,000円（一式・税抜）追加となっています。

コンテンツ保存

ウォークスルー撮影で使用しているカメラとは別に強い日差しや光に適応可能なカメラ・測量機（Leica BLK 350 G1）を使用し、空間内に屋外ポイントを取り込むこともできます。
上記の撮影費用（延床面積や日数に応じた費用）に+40,000円（一式・税抜）追加となっています。

ブラウザ・端末推奨環境

使用端末
Windows（PC）
  • OS最新バージョン推奨。
  • Windows 10 以降、CPU、およびRAM：8GB以上、ビデオメモリ：2GB以上推奨。
Mac（PC）
  • OS最新バージョン推奨。
  • OSX 10.10.5 (Yosemite) 以降、CPU、およびRAM：8GB以上、ビデオメモリ：2GB以上推奨。
iPhone
  • iOS 9.0以降推奨。
  • iPhone 6以降。iPad Airシリーズ。iPad Mini Retina 2以降。iPad 4以降推奨。
Android
  • メーカーにより異なります。
  • 一般的に、Android 5.0 Lollipop以降を搭載したデバイスとChromeおよびWebGL。
Windows
Google Chrome（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。
Mozilla Firefox（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。
Microsoft Edge（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。
Opera（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。
Mac
Google Chrome（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。
Safari（ブラウザ）
  • OS最新バージョン推奨。

データ管理

撮影データは、マターポートのクラウドサーバにアップロードします。当社のユーザーアカウント内で編集作業を行います。ユーザーアカウントはパスワードで保護されています。
マターポートのクラウドサーバは、Amazon Web Servicesをホストとして採用し、最新のセキュリティ対策によりサーバの安全性は確保されています。サーバとのすべての通信は、HTTPS経由の暗号化されたチャネルを使用しています。
スペースへの特定のリンクを共有しない限り、公開および検出はできません。（マターポート社はSOC2レポート、弊社の使用サーバはISO27001, SOC3レポートを取得しています）

データ管理

1.お問合せ

個人から企業様まで、ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

2．お見積り

お見積の際に、撮影空間の平面図（延床面積記載）、撮影環境（光が強い箇所や窓が多いなど）についての情報があればお伝えください。

3．作業

実際の現場にて撮影を行います。
※撮影前後の清掃・片付けはお客様にてお願いしております。
※撮影場所によっては事前に下見を行う可能性があります。

4．納品

実際の納品物は3D空間のURLをメールにてお送りいたします。

撮影データは、マターポートのクラウドサーバにアップロードします。当社のユーザーアカウント内で編集作業を行います。ユーザーアカウントはパスワードで保護されています。
マターポートのクラウドサーバは、Amazon Web Servicesをホストとして採用し、最新のセキュリティ対策によりサーバの安全性は確保されています。サーバとのすべての通信は、HTTPS経由の暗号化されたチャネルを使用しています。
スペースへの特定のリンクを共有しない限り、公開および検出はできません。（マターポート社はSOC2レポート、弊社の使用サーバはISO27001, SOC3レポートを取得しています）

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建築コンサルティング業務

土地の有効活用から大規模修繕、特殊建築物の定期報告まで。建築のプロフェッショナルとして、オーナー様の資産価値を守り、最大化するための最適なソリューションをご提案します。複雑な法規チェックやコスト管理もお任せください。

資産価値を高めるトータルサポート

新築プロジェクトの企画立案から、既存建物の用途変更（コンバージョン）まで、事業性に配慮した建築計画を策定します。中立的な立場で設計・施工の品質をチェックし、確実なプロジェクト遂行を支援します。

維持管理と法適合性の確保

特殊建築物の定期調査報告や、建物の長寿命化を図るための修繕計画の策定を行います。法令遵守（コンプライアンス）を徹底し、安全で安心な建物経営を長期にわたってバックアップいたします。

建築設計・監理業務

お客様の想いを形にする「設計」から、図面通りに施工されているかを厳格にチェックする「監理」まで、建築の全工程をトータルにサポートします。私たちは単に見栄えの良い建物を作るだけでなく、その土地の風土や法規制、将来のメンテナンス性までを深く考察。意匠性と機能性が高次元で調和した空間を創造します。第三者の視点で品質を徹底管理することで、長く愛され、資産価値を維持し続ける建築を実現いたします。

>施工事例一覧

建物調査・診断

有限会社エムアンドティー一級建築士事務所は、お客様の大切な建物を長く安全にご利用いただくため、専門的な建物調査・診断サービスを提供しています。 建物の現状を正確に把握し、適切な維持管理・修繕計画の策定をサポート。 目に見えない劣化も早期に発見し、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持・向上させます。

劣化調査

建物の劣化調査は、時間の経過とともに発生する様々な損傷や性能低下を詳細に評価するものです。 ひび割れ、剥離、変色、カビ、腐食など、建物の内外に現れる劣化症状を専門家が目視や非破壊検査機器を用いて調査します。 これにより、劣化の原因を特定し、建物の健全性を正確に診断。 早期に適切な対策を講じることで、大規模な修繕費用を抑え、建物の寿命を延ばすことが可能です。
特に、コンクリートの中性化、鉄筋の腐食、外壁の浮き、防水層の劣化などは、放置すると建物の安全性に大きく影響します。 定期的な劣化調査は、建物の資産価値を維持し、安全で快適な居住環境を保つために不可欠です。

火害調査

火災に見舞われた建物は、熱による構造体の損傷や、煙・消火活動による二次的な被害を受けている可能性があります。 火害調査では、火災の規模や燃焼温度、構造体の種類に応じて、建物の構造健全性を詳細に評価します。 コンクリートの変色や剥離、鉄骨の変形、木材の炭化深度などを専門家が調査し、 建物の耐力低下の有無や、補修・補強の必要性を判断します。
火害調査は、火災保険の申請や、建物の復旧計画を策定する上で非常に重要なプロセスです。 正確な調査に基づき、最適な復旧方法を提案することで、安全かつ経済的な建物の再生をサポートいたします。

ZEROシステム（地盤補強工法）販売・施工
「ZEROシステム工法」
〜リサイクル素材で、不同沈下と液状化から建物を守る〜

ZEROシステム工法は、リサイクルガラスカレットを中詰めした袋体（ハイカラパック）を地盤上に敷き並べる、環境配慮型の地盤補強工法です。 剛強な基礎の下に「柔らかな基礎」層を設けることで、建物の荷重を効果的に分散させ、不同沈下（建物の傾き）を抑制します。さらに、素材が持つ高い透水性により、地震時の液状化被害も軽減。土地の資産価値低下リスクを抑える、これからの時代に適した工法です。

建物の傾きを防ぐ、優れた「荷重分散効果」

従来の剛な基礎だけでは、不均質な地盤において荷重が集中し、不同沈下（不等沈下）が起こりやすくなります。ZEROシステム工法では、基礎下に敷設した「ハイカラパック」がクッションの役割を果たし、地盤への接地圧を均等に分散・再配分します。これにより、軟弱地盤であっても不同沈下のリスクを大幅に低減し、建物を安定させます。

高い排水機能で、地震時の「液状化被害」を抑制

ハイカラパックの中詰め材（ガラスカレット）は、非常に高い透水性を持っています。地震発生時、地盤内で液状化の原因となる過剰間隙水圧が発生しても、パックが排水路となって速やかに水を排出します。この「排水機能」により、地盤の液状化を抑制し、建物の沈下や傾斜といった被害を軽減します。

環境負荷を軽減する「エコ素材」と安心の「品質保証」

ZEROシステム工法は、安全に処理されたリサイクル材料（ガラスカレット等）を中詰め材に活用し、低炭素社会の構築に貢献します。また、地中に埋設後も有害物質発生の心配はありません。その高い安定性と耐久性により、長期にわたる地盤保証（最大20年・最高5,000万円など ※条件による）にも対応可能です。

耐震診断・耐震補強設計

大切な資産と命を守るために。昭和56年以前の旧耐震基準の建物はもちろん、現行基準での不安を抱える建物に対しても、高度な解析技術を用いて精密な耐震診断を実施。建物の特性に合わせた最適な補強プランを策定します。

精密な診断による「現状の見える化」

現地調査と構造計算に基づき、建物の耐震性能を数値化します。過剰な工事を避け、耐震指標（Is値）を確保するために必要な補強ポイントを的確に抽出。自治体の助成金申請に伴う診断・設計にも対応可能です。

意匠性と機能性を両立する補強設計

単に壁を増やすだけでなく、使い勝手や外観デザインを損なわない補強方法をご提案します。鉄骨ブレース、炭素繊維巻き立て、制震デバイスの導入など、工期や予算に応じた多様な選択肢から最適な工法を選定します。

多様な資格を持つ専門家による多角的な課題解決

一級建築士に加え、構造・設備設計一級建築士、建築積算士、宅地建物取引士など、多様な国家資格を有するプロフェッショナルが多数在籍しています。異なる専門背景を持つスタッフがチームを組み、それぞれの視点から多角的に議論を交わすことで、単独の視点では見落としがちなリスクを回避。複雑に絡み合う課題に対しても、最も効果的で包括的な解決策を導き出します。

プロフェッショナルの集結

多様な専門資格を持つスタッフ（男女、幅広い年代）が自信に満ちた表情で並んでいる集合写真。人材の厚みを表現します。

チームによる多角的な議論

異なる専門分野のスタッフ（例：設計者と現場監督、技術者とコンサルタント）が、図面や模型を囲んで熱心に議論している会議風景。。

複雑な課題の解決現場

複数の専門家の知見が必要となる、難易度の高いリノベーションや用途変更の現場で、チームで調査・検討を行っている様子。

大手企業との35年にわたる実績と信頼性

創業以来35年、極めて厳しい品質基準とコンプライアンスを求める大手企業様と、長きにわたり継続的なパートナーシップを築いてきました。この揺るぎない実績は、私たちが常に安定した高品質な成果物を提供し、約束を遵守し続けてきた何よりの「信頼の証」です。長年の経験の中で蓄積された膨大なノウハウが、お客様のビジネスを確実な成功へと導きます。

歴史と継続性

35年という時間の積み重ねを感じさせる、重厚感のある会社の歴史展示や、創業時と現在の対比イメージ。

豊富な実績群

これまでに手掛けてきた多様な大規模プロジェクト（オフィスビル、商業施設、工場など）のコラージュや空撮写真。

信頼の証

長年の取引先から贈られた感謝状や表彰盾、あるいは重要な共同プロジェクトでの調印式の様子など、強固な関係性を示すもの。

「特殊技術」と「幅広い専門分野」

一般的な設計事務所の枠を超え、地盤補強や特殊構造解析といった高度な専門技術を社内に保有しています。さらに、意匠・構造・設備という建築の三大要素を網羅し、それらを高次元で連携させることで、複雑なプロジェクトにもワンストップで対応。特定の領域に留まらない幅広い知見が、既存の枠組みにとらわれない、最適かつ革新的なソリューションを生み出します。

特殊技術の現場

特殊な地盤改良工法など、他社では難しい技術的な施工現場の様子。専門性の高さを視覚的に伝えます。

分野横断的な連携

意匠、構造、設備の各専門家が、BIMモデルなどを共有しながら密接に連携して設計を進めているオフィスの様子。

技術の結晶（成果事例）

特殊な技術や複合的なアプローチによって実現した、難易度の高い建築物の竣工写真（例：複雑な形状や特殊な環境下の建物）。

建築設計

お客様の夢やビジョンを形にするのが、エムアンドティーの建築設計です。私たちは、機能性、安全性、デザイン性を高い次元で融合させ、土地の特性を最大限に活かした唯一無二の建築物を創造します。長年の経験と確かな技術力で、お客様の多様なニーズに応えながら、社会と環境に配慮した持続可能な空間設計を追求。企画段階から竣工、そしてその後の活用まで、お客様のビジネスと豊かな暮らしをサポートする最適なソリューションを提供いたします。

>施工事例一覧

建物調査・診断

建物の安全性と資産価値を守るためには、定期的な専門家による調査・診断が不可欠です。エムアンドティーでは、経験豊富な技術者が最先端の機器と長年培った知識を駆使し、建物の劣化状況や損傷箇所を詳細に把握します。目視では見えない内部の異変や構造的な問題点まで徹底的に洗い出し、その結果に基づいた適切な修繕計画や補強策をご提案。建物の長寿命化と資産価値の維持向上をサポートし、お客様に安心をお届けします。

Matterportビュー

Matterportビューは、まるでその場にいるかのような没入感を提供する次世代の3Dウォークスルーサービスです。高精細な3Dスキャン技術により、建物の内部空間をバーチャルリアリティ（VR）で再現。離れた場所からでも、PCやスマートフォンで自由に空間内を移動し、細部まで確認できます。不動産の内覧、工事進捗の確認、災害時の状況把握など、様々なシーンで時間や場所の制約を超えた効率的な情報共有と意思決定を可能にします。

 

営業エリア

エムアンドティーは名古屋市中区に拠点を構え、愛知・岐阜・三重の東海三県を中心に、静岡県を含む中部エリア全域を主な営業範囲としています。地域に根ざした活動を大切にしており、このエリア特有の地盤特性に精通したプロが、ZEROシステム工法をはじめとする最適な施工を迅速にご提案します。地元企業の強みを活かし、小規模住宅から公共案件まで、中部圏の安全な街づくりを足元から全力でサポートいたします。

名古屋を核に広がる営業エリア
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